Kursbeschreibung

Existenzgründung
- Grundlagen
- Anforderungen an Gründungsvorhaben
- Rechtliches und Organisatorisches
- Immobilien- und Unternehmenssteuern

Grundstücksrecht
- Grundbuchrecht
- Kaufvertragsrecht
- Bauplanungs- und Bauordnungsrecht

Mietrecht
- Abgrenzung Wohnraummietrecht, gewerbliches Mietrecht
- Inhalt und Form des Mietvertrags
- Beendigung von Mietverhältnissen
- Abnahme und Übergabe
- Mietsicherheiten
- Mietpreisgestaltung und Mietanpassungen
- Betriebskostenabrechnung
- Hausordnung
- Leistungsstörungen

Wohnungseigentumsrecht
- Begründung von Wohnungseigentum
- Teilungserklärung, Gemeinschaftsordnung
- Sondereigentum, Teileigentum, Sondernutzungsrecht
- Beschlussfassung und Protokolle
- Instandhaltungsrücklage
- Wirtschaftsplan und Jahresabrechnung

Immobilienfinanzierung
- Wohnimmobilien-Kreditrichtlinie
- Kreditformen
- Kapitalbedarfsrechnung und Finanzplanung
- Eigenkapitalkosten und Fremdkapitalkosten
- Förderungsmöglichkeiten
- Finanzierungsberechnung

Immobilienbewertung
- Sachwert-, Ertragswert- und Vergleichsverfahren

Marketing und Vertrieb
- Corporate Identity
- Gesetzliche Definitionen
- Vertragswesen
- Mitbewerber
- Provision und Preisbildung
- Akquise und Vertriebskanäle
- Objektpräsentation
- Kundenkontakt und Gesprächsführung
- Besichtigung
- Rechnungsstellung und After Sales Phase

Der Lehrgang umfasst 90 Zeitstunden und stellt eine Weiterbildung im Rahmen von § 34 c Gewerbeordnung für Immobilienmakler in Verbindung mit Anlage 1 MaBV dar.